Mới đây , UBND TP Hà Nội đã phải có văn bản chỉ đạo xúc tiến giải phóng mặt bằng để hoàn tất trong tháng 10/2010. Tuy nhiên , ông Trần Huy Dũng - Giám đốc trung tâm phát triển quỹ đất TP Hà Nội - đơn vị được giao nhiệm vụ tiến hành giải phóng mặt bằng đề án thừa nhận: rất khó có thể hoàn tất "mặt bằng sạch" vào thời điểm tháng 10/2010 khi mà còn lan tràn thặng dư khúc mắc chưa được giải quyết…Gần 8.000 tỉ đồng chi cho giải phóng mặt bằngDự án Khu đô thị Tây Hồ Tây có diện tích 207 , 66ha , với quy mô dân số 78.000 người , được xây dựng trên địa giới hành chính của xã Xuân Đỉnh , Cổ Nhuế ( Từ Liêm ) , phường Xuân La ( quận Tây Hồ ) , phường Nghĩa Đô ( quận Cầu Giấy ). Chủ đầu tư đề án là công ty TNHH T.H.T cùng tổ hợp 5 nhà thầu là các công ty xây dựng của Hàn Quốc. Mặc dầu đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2006 , với cam đoan sẽ hoàn tất vào năm 2014 , song tới nay , việc triển khai đề án vẫn rất chậm chạp. Khúc mắc nằm ở chỗ: không thể giải phóng mặt bằng.Theo kế hoạch , sự vụ giải phóng mặt bằng sẽ tiến hành theo hai thời kì. Trong đó , thời kì 1 thu hồi 117ha , với gần 1.500 hộ dân ảnh hưởng. Thời kì 2 thu hồi 90ha , với hơn 2.000 hộ dân sử dụng đất nông nghiệp , đất ở thuộc phường Xuân La , Chỉ bốn kỉ cương: lễ Đô. Tổng kinh phí dự định cho việc bồi thường , tương trợ giải phóng mặt bằng là trên 7.600 tỉ đồng. Tất kinh phí sẽ do công ty T.H.T chi trả.Theo cam đoan ban đầu , việc giải phóng mặt bằng sẽ hoàn tất vào năm 2009. Tuy nhiên , thực tế , cho tới nay , trung tâm phát triển quỹ đất TP Hà Nội mới đang tiến hành giải phóng 20ha hàng đầu của thời kì 1 , thu hồi đất của 105 hộ dân. Ngày nay mới lập phương án bồi thường được cho 35 hộ với trị giá 34 tỉ , dự định phải tới 15/6/2010 mới hoàn tất phần còn lại.Đầu tháng 5 vừa qua , chủ toạ UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo đã phải Đứng đầu cuộc họp kiểm điểm tiến độ thực hiện đề án Tây Hồ Tây. Chủ toạ Nguyễn Thế Thảo đã chỉ đạo , tất sự vụ giải phóng mặt bằng phải hoàn tất vào tháng 10-2010 để phục vụ cho việc thi công. Trong số các hạng mục của Khu đô thị mới Tây Hồ Tây , mới chỉ có Công viên Hòa Bình hoàn thiện xong mặt bằng , đang triển khai thi công.Nhiều hộ dân chưa bàn giao đấtCông tác giải phóng mặt bằng sở dĩ tắc là do đổi thay chính sách bồi thường , tương trợ dẫn tới sự không đồng thuận giữa các hộ dân bị thu hồi đất và chủ đầu tư. Thời điểm công ty T.H.T nhận đề án , việc bồi thường giải phóng mặt bằng vẫn được thực hiện Quyết định 18 của UBND TP Hà Nội ( theo đó những hộ dân bị mất trên 30% diện tích đất nông nghiệp sẽ được tương trợ 60m2 đất dịch vụ ). Tuy nhiên , tới 13/8/2009 , Chính phủ ban hành Nghị định 69 , tiếp đó là Quyết định 108 của UBND TP Hà Nội , tu bổ một số đổi thay về chính sách bồi thường giải phóng mặt bằng.Theo đó , các hộ dân bị thu hồi đất thay vì nhận diện tích đất dịch vụ thay thế sẽ được bồi thường tối đa 5 lần giá đất nông nghiệp ngày nay. Theo ông Dũng , việc đổi thay đơn giá bồi thường đã khiến công ty T.H.T. phải trả thêm gần 2.000 tỉ đồng cho việc bồi thường. Tuy nhiên , khi vận dụng chính sách bồi thường mới này vào thực tế lại vấp phải sự La ó của tuyệt đại đa số các hộ dân. Phần nhiều các hộ vẫn muốn nhận 60m2 đất dịch vụ vì tuy là như thế có lợi hơn... Các hộ dân chưa bàn giao đất còn bởi lo ngại về Sự tình việc làm sau khi mất đất. Bà Nguyễn Thị Thìn - Chi hội phó Chi hội nữ giới thôn Trung ( xã Xuân Đỉnh ) bày tỏ: "Chúng tôi rất ủng hộ (Lập trường đô thị hóa , nhưng chính quyền phải có phương án giải quyết việc làm phù hợp. Nếu người dân mất ruộng , thất nghiệp , tệ tầng lớp sẽ gia tăng , chưa kể tới việc không phải hộ Nhà ở nào cũng sử dụng Bớt đi bồi thường đúng mục đích". Ngày nay , theo quy định , những người dân trong độ tuổi lao động , nếu mất đất cho các đề án sẽ được nhà nước tương trợ 6 triệu đồng/người để học nghề , chuyển đổi nghề nghiệp.Ngày 19/5 vừa qua , công ty T.H.T. Hả có công văn gửi UBND TP Hà Nội về kế hoạch tương trợ việc làm cho các hộ dân bị thu hồi đất ở đề án Tây Hồ Tây. Theo đó , công ty sẽ ưu tiên xét tuyển những người dân bị ảnh hưởng bởi đề án đi xuất khẩu lao động sang Hàn Quốc hoặc các đề án ngoại bang do công ty T.H.T. Đang đảm nhận. Với tư cách chủ đầu tư đề án , công ty T.H.T. cũng cam đoan sẽ chuẩn bị bĩ bàng nguồn vốn để tiến hành chi trả bồi thường theo đúng tiến độ. Người dân có cái lý để trì diên giao đất. Chủ đầu tư cũng có lý riêng để giải thích cho việc chậm triển khai thi công. Mong rằng , không lâu nữa , hình hài của một "siêu đô thị" sẽ định hình
.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét